Si se ha estado preguntando sobre los valores de las viviendas en nuestra área, le interesará saber que el mercado inmobiliario de West Chester se mantiene estable y sólido. Veamos qué está sucediendo en nuestra comunidad y qué significa para el valor de su vivienda.
¿A cuánto se venden las casas?
Los números cuentan una historia alentadora sobre nuestro mercado local:
- La vivienda típica (mediana) se vendió por $530,000
- En promedio, las casas se vendieron por $647,703
- La venta más baja fue $215,000
- La venta más alta fue $1,578,156
¿Cómo se compara esto con el año pasado?
Si comparamos con septiembre de 2023, vemos algunos cambios importantes:
- Los valores de las viviendas han aumentado significativamente: el precio de venta promedio aumentó de $455,300 el año pasado a $647,703 este año.
- Las casas todavía se venden rápidamente, generalmente en 4 días en comparación con los 5 días del año pasado
- El número de viviendas vendidas se mantuvo igual en 25 propiedades
- Las viviendas siguen vendiéndose por encima del precio solicitado
¿Qué tipos de casas se están vendiendo?
West Chester continúa atrayendo a compradores interesados en todo tipo de viviendas:
- Casas más pequeñas a partir de 768 pies cuadrados
- Casas familiares más grandes de hasta 4.308 pies cuadrados
- Casas de 2 a 6 dormitorios
- Propiedades con diversas características como cocinas renovadas y sótanos terminados.
Qué significa esto para su hogar
Si ha sido propietario de su vivienda durante varios años, es posible que se sorprenda gratamente con su valor actual. Esto es lo que estamos viendo:
- Las casas generalmente se venden por aproximadamente 3% por encima de su precio de venta.
- El mercado se mantiene estable con ventas consistentes
- Los compradores siguen buscando activamente en nuestra zona.
- Todos los rangos de precios están experimentando una buena actividad.
Una venta notable en nuestra comunidad
Una venta interesante que vale la pena mencionar ocurrió en 900 Marina Court. Esta casa se vendió por $1,578,156, que fue significativamente superior a su precio original de venta. Si bien se encuentra en el extremo superior de nuestro mercado, muestra el atractivo continuo de las propiedades de West Chester.
Puntos importantes para los propietarios de viviendas
- Los valores de las viviendas han aumentado considerablemente desde el año pasado
- Las casas se venden rápidamente cuando tienen un precio adecuado
- Los compradores todavía están dispuestos a pagar más del precio solicitado por viviendas bien mantenidas
- Todo tipo de viviendas, desde las más pequeñas hasta las más grandes, están encontrando compradores.
Mirando hacia el futuro
El mercado de West Chester sigue siendo una zona estable y atractiva para los propietarios de viviendas. Ya sea que esté pensando en vender o simplemente quiera saber cuál es el valor de su vivienda, estas sólidas condiciones del mercado sugieren que su inversión en bienes raíces en West Chester sigue siendo sólida.
¿Qué pasa si estás pensando en vender?
Si está pensando en vender su casa, aquí hay algunos puntos clave que debe tener en cuenta:
- Las casas se venden rápidamente, generalmente en solo 4 días.
- Los compradores siguen activos en nuestro mercado.
- Se venden propiedades en todos los rangos de precios
- Las viviendas bien mantenidas siguen atrayendo un gran interés
¿Necesita más información?
La casa y la situación de cada persona son únicas. Si bien estas tendencias generales del mercado son útiles, su casa puede tener características o circunstancias especiales que afecten su valor. Para obtener una conversación más detallada sobre su propiedad específica, puede comunicarse con nuestro equipo de Skyline Real Estate/Coldwell Banker en Media.