Informe del mercado inmobiliario de Broomall: noviembre de 2024

Bienes raíces en Broomall El mercado muestra un crecimiento positivo, con mayores ventas, precios más altos y casas más grandes vendidas. Noviembre de 2024 destaca un mercado estable y activo con precios consistentes en todos los segmentos. Únase Tim Reeder del equipo Tim Reeder en Coldwell Banker Media para un análisis exhaustivo de estas tendencias y comparaciones interanuales.


📹 Vea la actualización del mercado


📊 Datos destacados del mercado de noviembre de 2024

  • Casas vendidas: 13
  • Precio de venta medio: $555,000
  • Precio de venta promedio: $555,500
  • Días promedio en el mercado:14 (Venta más rápida: 3 días; Venta más larga: 88 días)
  • Gama de precios:$417,000 – $785,000
  • Precio promedio por pie cuadrado: $288
  • Tamaño medio de la vivienda: 2037 pies cuadrados (rango: 1226 – 3960 pies cuadrados)

Comparación del mercado año tras año

  • Número de viviendas vendidas:
    • Noviembre 2023: 10
    • Noviembre de 2024: 13
      Un aumento del 30% en el volumen de ventas.
  • Precio de venta promedio:
    • Noviembre de 2023: $482,400
    • Noviembre de 2024: $555,500
      Un aumento del 15,2% en los precios de venta promedio.
  • Tamaño medio de la vivienda:
    • Noviembre de 2023: 1746 pies cuadrados
    • Noviembre de 2024: 2037 pies cuadrados
      Las casas de este año fueron típicamente más espaciosas.
  • Precio por pie cuadrado:
    • Noviembre de 2023: $281
    • Noviembre de 2024: $288
      Un modesto aumento de 2,5% en valor por pie cuadrado.
  • Gama de precios:
    • Noviembre de 2023: $365,000 – $655,000
    • Noviembre de 2024: $417,000 – $785,000
      Tanto los puntos de entrada como los precios de gama alta han aumentado.

Información clave sobre el mercado

  • Para compradores:
    El mercado de Broomall ofrece viviendas espaciosas a precios estables, pero la mayor competencia significa que los compradores deben actuar con rapidez. Trabajar con un agente experimentado puede ayudar a conseguir la propiedad adecuada.
  • Para vendedores:
    Con viviendas que se venden a un precio promedio de 98,4% de su precio de lista, el mercado sigue siendo favorable para los vendedores. Una preparación adecuada y una fijación de precios estratégica pueden maximizar los resultados.

Oportunidades de mercado

El mercado de Broomall refleja un crecimiento constante y una demanda sólida en todos los segmentos. El aumento del volumen de ventas, los precios promedio más altos y las casas más grandes vendidas subrayan el gran atractivo de la zona. Ya sea que esté comprando o vendiendo, comprender estas tendencias es clave para tomar decisiones informadas.

Comuníquese con el equipo de Tim Reeder en Coldwell Banker Media para explorar cómo estas tendencias del mercado pueden ayudarlo a lograr sus objetivos inmobiliarios en Broomall. ¡Hagamos que su próxima mudanza sea un éxito!