Informe sobre el mercado inmobiliario de los medios de comunicación – Noviembre de 2024

El Bienes raíces en los medios de comunicación El mercado sigue siendo dinámico, con un crecimiento significativo en el volumen de ventas, casas más grandes y valores de propiedad en aumento. Noviembre de 2024 muestra un sólido desempeño en todos los segmentos, lo que lo convierte en un momento emocionante tanto para compradores como para vendedores. Únase Tim Reeder del equipo Tim Reeder en Coldwell Banker Media para un análisis en profundidad de estas tendencias.


📹 Vea la actualización del mercado


📊 Datos destacados del mercado de noviembre de 2024

  • Casas vendidas: 19
  • Precio de venta medio: $647,500
  • Precio de venta promedio: $729,800
  • Días promedio en el mercado:11 (Venta más rápida: 3 días; Venta más larga: 90 días)
  • Gama de precios:$350,000 – $1,755,000
  • Precio promedio por pie cuadrado: $280
  • Tamaño medio de la vivienda:2.700 pies cuadrados (rango: 1.100 – 6.576 pies cuadrados)

Comparación del mercado año tras año

  • Número de viviendas vendidas:
    • Noviembre 2023: 13
    • Noviembre de 2024: 19
      Un aumento de 46% en el volumen de ventas.
  • Precio de venta promedio:
    • Noviembre de 2023: $584,300
    • Noviembre de 2024: $729,800
      Un aumento del 25% en los precios de venta promedio.
  • Tamaño medio de la vivienda:
    • Noviembre de 2023: 200 m²
    • Noviembre de 2024: 2700 pies cuadrados
      Las casas vendidas este año fueron típicamente más espaciosas.
  • Precio por pie cuadrado:
    • Noviembre de 2023: $273
    • Noviembre de 2024: $280
      Un ligero aumento de 2,5% en el valor por pie cuadrado.
  • Gama de precios:
    • Noviembre de 2023: $275.000 – $851.000
    • Noviembre de 2024: $350 000 – $1 755 000
      Crecimiento significativo tanto en puntos de entrada como en ventas de lujo.

Información clave sobre el mercado

  • Para compradores:
    Con casas más grandes y una gama de precios más amplia, Media ofrece opciones para todos los presupuestos. Actúe rápidamente, ya que las casas se están vendiendo por encima del precio de lista y en un plazo promedio de 11 días.
  • Para vendedores:
    El mercado de los medios de comunicación sigue siendo fuerte para los vendedores, con precios de venta promedio en aumento y una competencia activa entre los compradores. Una preparación adecuada y una fijación de precios estratégica pueden ayudar a maximizar sus ganancias.

Oportunidades de mercado

Los medios de comunicación siguen prosperando, con una sólida demanda en todos los segmentos. El aumento del volumen de ventas, los precios más altos y las casas más grandes resaltan su atractivo para los compradores que buscan valor y opciones de vivienda espaciosas. Para los vendedores, el desempeño por encima del precio de lista subraya el fuerte impulso del mercado.

Comuníquese con el equipo de Tim Reeder en Coldwell Banker Media para explorar cómo estas tendencias pueden ayudarte a lograr tus objetivos inmobiliarios en Media. ¡Hagamos que tu próximo paso sea un éxito!