Actualización del valor de las viviendas en Newtown Square: septiembre de 2024

Si tiene curiosidad sobre los valores de las viviendas en nuestra área, le interesarán las últimas actualizaciones sobre el mercado inmobiliario de nuestra comunidad. Veamos qué está sucediendo en Newtown Square y qué significa para el valor de su vivienda.

¿A cuánto se venden las casas?

Las cifras muestran que Newtown Square sigue siendo una comunidad muy deseable:

  • La vivienda típica (mediana) se vendió por $1.015.000
  • En promedio, las casas se vendieron por $1,131,300
  • La venta más baja fue $320,000
  • La venta más alta fue $2,650,000

¿Cómo se compara esto con el año pasado?

Mirando hacia septiembre de 2023, vemos varios cambios importantes:

  • Los valores de las viviendas han aumentado considerablemente: el precio de venta promedio aumentó de $910,453 el año pasado a $1,131,300 este año (un aumento de 24.3%)
  • Las casas se están vendiendo a un ritmo cómodo, normalmente en 26 días, en comparación con los 17 días del año pasado.
  • Vimos 21 casas vendidas este septiembre, en comparación con 25 el año pasado
  • Las casas se venden muy cerca de su precio de venta (98,9% del precio de lista)

¿Qué tipos de casas se están vendiendo?

Newtown Square continúa ofreciendo una amplia variedad de viviendas:

  • Los tamaños varían desde 1.350 pies cuadrados hasta grandes propiedades de 10.740 pies cuadrados.
  • Casas de 2 a 6 dormitorios
  • Propiedades con características deseables como cocinas renovadas y sótanos terminados.
  • Hermosos espacios al aire libre por los que nuestra zona es conocida

Qué significa esto para su hogar

Si ha sido propietario de su casa en Newtown Square durante muchos años, estos números probablemente representen buenas noticias:

  • Los valores de las viviendas han aumentado significativamente durante el último año.
  • Los compradores todavía están dispuestos a pagar precios superiores por viviendas bien mantenidas
  • El ritmo del mercado permite tomar decisiones meditadas
  • Una amplia gama de valores de viviendas muestra una fuerte demanda en todos los niveles de precio.

Una venta notable en nuestra comunidad

Cabe destacar que se realizó una venta en 300 Begonia Circle, que se vendió por $1,798,678, por encima de su precio original de venta. Esto demuestra que las casas bien mantenidas y con precios adecuados siguen atrayendo un gran interés.

¿Estás pensando en reducir tu tamaño?

Newtown Square y sus alrededores ofrecen excelentes opciones para su próximo capítulo:

Comunidades de retiro con atención continua (CCRC)

Nuestra área cuenta con algunas de las mejores comunidades de la región:

  • Pueblo del Caballo Blanco
    • Hermoso campus de 96 acres
    • Espectro completo de opciones de atención
    • Amplios programas de bienestar
    • Cerca de tiendas e instalaciones médicas.
  • Pueblo de Dunwoody
    • Ubicación histórica de Main Line
    • Varios tamaños de residencia disponibles.
    • Calificaciones de atención médica de cinco estrellas
    • Vida comunitaria activa

Comunidades activas para adultos mayores de 55 años

Para quienes buscan un estilo de vida independiente:

  • Pueblo de casas rodantes en Springton
    • Vivir sin necesidad de mantenimiento
    • Planos de planta de un solo nivel
    • Actividades comunitarias
    • Cerca del centro de la ciudad
  • Lugar episcopal en Rockland
    • Construcción más nueva
    • Edificios con ascensor
    • Senderos para caminar
    • Programación social

Opciones de apartamentos de lujo

  • Reserva Ellis
    • Comodidades modernas
    • Se puede ir andando a tiendas y restaurantes.
    • Acceso al ascensor
    • Gestión profesional

Comunidades de casas adosadas locales

Perfecto para aquellos que quieran alojarse en Newtown Square:

  • Comunidad de Liseter
  • Paseo por Newtown
  • Tribunal de San Albanes

Haciendo la transición

Dado que los valores actuales de las viviendas son sólidos, este podría ser un momento oportuno para considerar su próxima mudanza:

  • Ventaja actual del mercado:Los valores de hoy podrían ayudar a financiar tu próximo capítulo
  • Mercado equilibrado:El tiempo de venta promedio de 26 días permite una planificación cuidadosa
  • Varias opciones:De apartamentos de lujo a comunidades de atención continua
  • Opciones locales: Manténgase cerca de su comunidad y servicios familiares.

Consideraciones sobre la atención sanitaria

Newtown Square ofrece una excelente proximidad a:

  • Hospital Bryn Mawr
  • Hospital de enigmas
  • Hospital Paoli
  • Numerosos complejos de consultorios médicos
  • Centros médicos especializados

¿Necesita más información?

La situación de cada persona es única. Ya sea que esté explorando opciones o esté listo para mudarse, podemos ayudarlo a comprender:

  • El valor de su vivienda actual en el mercado actual
  • Opciones de vivienda disponibles en tus zonas preferidas
  • Consideraciones sobre el momento oportuno para la transición
  • Conexiones con gerentes de mudanzas senior de confianza y otros profesionales

Si desea hablar de manera confidencial sobre su situación específica, puede comunicarse con nuestro equipo de Skyline Real Estate/Coldwell Banker en Media. Tenemos experiencia ayudando a muchos propietarios de viviendas de Newtown Square a realizar una transición exitosa hacia el siguiente capítulo de su vida.


Información proporcionada por Tim Reeder, Skyline Real Estate, Coldwell Banker Media, PA. Este informe tiene como objetivo brindar información general sobre el mercado, en lugar de brindar asesoramiento específico sobre inversiones.