El Inmobiliaria en Newtown Square El mercado inmobiliario sigue demostrando fortaleza y estabilidad, con ventas constantes y demanda de viviendas espaciosas. Noviembre de 2024 muestra un mercado de lujo activo y tiempos de venta rápidos para propiedades a buen precio. Únase Tim Reeder del equipo Tim Reeder en Coldwell Banker Media para un análisis exhaustivo de estas tendencias y comparaciones interanuales.
📹 Vea la actualización del mercado
📊 Datos destacados del mercado de noviembre de 2024
- Casas vendidas: 13
- Precio de venta medio: $835,000
- Precio de venta promedio: $1,033,300
- Días promedio en el mercado:7 (Venta más rápida: 4 días; Venta más larga: 182 días)
- Gama de precios: $480.000 – $2.650.000
- Precio promedio por pie cuadrado: $319
- Tamaño medio de la vivienda:3379 pies cuadrados (rango: 1346 – 5727 pies cuadrados)
Comparación del mercado año tras año
- Número de viviendas vendidas:
- Noviembre 2023: 12
- Noviembre de 2024: 13
El volumen de ventas se ha mantenido estable.
- Precio de venta promedio:
- Noviembre de 2023: $1.055.600
- Noviembre de 2024: $1.033.300
Un ligero ajuste de 2,1% en los precios promedio de venta.
- Tamaño medio de la vivienda:
- Noviembre de 2023: 3157 pies cuadrados
- Noviembre de 2024: 3379 pies cuadrados
Las casas de este año fueron típicamente más espaciosas.
- Precio por pie cuadrado:
- Noviembre de 2023: $337
- Noviembre de 2024: $319
Un ajuste de 5.3% en valor por pie cuadrado.
- Gama de precios:
- Noviembre de 2023: $350 000 – $2 800 000
- Noviembre de 2024: $480.000 – $2.650.000
El mercado continúa ofreciendo opciones en un amplio espectro de precios.
Información clave sobre el mercado
- Para compradores:
Newtown Square ofrece un mercado estable con oportunidades en una amplia gama de precios. Los plazos de venta rápidos implican que los compradores deben estar preparados para actuar con rapidez, especialmente en el caso de viviendas del segmento de lujo. - Para vendedores:
Dado que las viviendas se venden a un precio promedio de 100,71 TP3T de su precio de lista, el mercado favorece a los vendedores. Preparar y fijar el precio de su vivienda de manera adecuada es fundamental para aprovechar las condiciones actuales.
Oportunidades de mercado
El mercado inmobiliario de Newtown Square sigue siendo dinámico, con una demanda constante y un segmento de lujo estable. Si bien se han producido pequeños ajustes de precios, el atractivo de la zona sigue atrayendo a compradores que buscan viviendas espaciosas y diversas opciones de propiedades.
✓ Comuníquese con el equipo de Tim Reeder en Coldwell Banker Media para explorar cómo estas tendencias del mercado pueden ayudarlo a lograr sus objetivos inmobiliarios en Newtown Square. ¡Hagamos que su próxima mudanza sea un éxito!