El West Chester El mercado inmobiliario sigue siendo dinámico, con un volumen de ventas constante y una fuerte demanda de viviendas en varios rangos de precios. En noviembre de 2024, se destacan las ventas rápidas y el aumento del precio por pie cuadrado, lo que refleja la continua conveniencia de la zona.
Unirse Tim Reeder del equipo Tim Reeder en Coldwell Banker Media para un análisis completo de las tendencias de este mes y comparaciones interanuales.
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📊 Datos destacados del mercado de noviembre de 2024
- Casas vendidas: 25
- Precio de venta medio: $585,000
- Precio de venta promedio: $622,800
- Días promedio en el mercado: 5 (Venta más rápida: 0 días; Venta más larga: 63 días)
- Gama de precios:$325,000 – $1,100,000
- Precio promedio por pie cuadrado: $316
- Tamaño medio de la vivienda:2085 pies cuadrados (rango: 980 – 3967 pies cuadrados)
Comparación del mercado año tras año
- Número de viviendas vendidas:
- Noviembre 2023: 25
- Noviembre 2024: 25
El volumen de ventas se mantiene estable.
- Precio de venta promedio:
- Noviembre de 2023: $673,700
- Noviembre de 2024: $622,800
Un ajuste de 7,6% en los precios promedio de venta.
- Tamaño medio de la vivienda:
- Noviembre de 2023: 229 m²
- Noviembre de 2024: 2085 pies cuadrados
Las casas de este año fueron típicamente más compactas.
- Precio por pie cuadrado:
- Noviembre de 2023: $292
- Noviembre de 2024: $316
Un aumento de 8.2% en valor por pie cuadrado.
- Gama de precios:
- Noviembre de 2023: $325,000 – $926,000
- Noviembre de 2024: $325 000 – $1 100 000
Una expansión en el rango de precios más alto.
Información clave sobre el mercado
- Para compradores:
West Chester sigue ofreciendo una variedad de viviendas en un amplio rango de precios, pero las ventas rápidas y el rendimiento por encima del precio de lista indican un mercado competitivo. Esté preparado para actuar con rapidez y de manera estratégica. - Para vendedores:
Las casas se venden rápidamente, a menudo en cuestión de días, y por un promedio de 101,51 TP3T de su precio de lista. La fijación de precios y la preparación adecuadas pueden maximizar las ganancias en este mercado activo.
Oportunidades de mercado
El West Chester El mercado muestra estabilidad y una fuerte demanda, con un aumento del precio por pie cuadrado que subraya la apreciación del valor de la propiedad. Si bien los precios de venta promedio se han ajustado ligeramente, el rápido ritmo de ventas refleja el atractivo continuo de la zona.
✓ Comuníquese con el equipo de Tim Reeder en Coldwell Banker Media para explorar cómo estas tendencias del mercado pueden ayudarlo a lograr sus objetivos inmobiliarios en West Chester. ¡Hagamos que su próxima mudanza sea un éxito!