Broomall 的房地产 市场呈现正增长，销量增加、价格上涨、房屋面积变大。2024 年 11 月市场稳定活跃，所有细分市场价格一致。加入 Coldwell Banker Media 的 Tim Reeder 团队的 Tim Reeder 对这些趋势和同比变化进行全面分析。
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📊 2024 年 11 月市场亮点
- 已售房屋: 13
- 平均售价: $555,000
- 平均售价: $555,500
- 上市平均天数：14（最快销售：3天；最长销售：88天）
- 价格范围: $417,000 – $785,000
- 每平方英尺平均价格: $288
- 平均房屋面积：2,037 平方英尺（范围：1,226 – 3,960 平方英尺）
同比市场比较
- 售出房屋数量:
- 2023年11月：10
- 2024年11月：13
销量增加了30%。
- 平均售价:
- 2023 年 11 月：$482,400
- 2024 年 11 月：$555,500
平均销售价格上涨15.2%。
- 平均房屋面积:
- 2023 年 11 月：1,746 平方英尺
- 2024 年 11 月：2,037 平方英尺
今年的房屋通常更加宽敞。
- 每平方英尺价格:
- 2023年11月：$281
- 2024年11月：$288
每平方英尺的价值适度增加 2.5%。
- 价格范围:
- 2023 年 11 月：$365,000 – $655,000
- 2024 年 11 月：$417,000 – $785,000
入门价和高端价格均有所上涨。
关键市场洞察
- 对于买家:
布鲁莫尔市场提供价格稳定、空间宽敞的房屋，但竞争加剧意味着买家应迅速采取行动。与经验丰富的经纪人合作可帮助您获得合适的房产。 - 对于卖家:
房屋平均售价为标价的 98.4%，市场对卖家仍然有利。适当的准备和战略定价可以最大限度地提高结果。
市场机会
布鲁莫尔的市场反映出各个细分市场的稳定增长和强劲需求。销售量的增加、平均价格的提高和售出的房屋面积的扩大凸显了该地区的强大吸引力。无论是买房还是卖房，了解这些趋势都是做出明智决策的关键。
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