这 格伦米尔斯房地产 市场继续发展，反映出强劲的房地产价值和不断变化的动态。2024 年 11 月显示出有趣的趋势组合，包括销售量减少但每平方英尺价格上涨，强调了 Glen Mills 房屋的溢价。
加入 Coldwell Banker Media 的 Tim Reeder 团队的 Tim Reeder 全面了解本月的亮点和同比对比。
📹关注市场更新
📊 2024 年 11 月市场亮点
- 已售房屋: 4
- 平均售价: $820,000
- 平均售价: $897,500
- 上市平均天数：8（最快销售：3 天；最长销售：116 天）
- 价格范围： $700,000 – $1,250,000
- 每平方英尺平均价格: $334
- 平均房屋面积：2,700 平方英尺（范围：1,894 – 3,552 平方英尺）
同比市场比较
- 售出房屋数量:
- 2023 年 11 月：12 栋房屋
- 2024 年 11 月：4 栋房屋
销量大幅下降。
- 平均售价:
- 2023 年 11 月：$824,400
- 2024 年 11 月：$897,500
平均销售价格上涨8.9%。
- 平均房屋面积:
- 2023 年 11 月：3,239 平方英尺
- 2024 年 11 月：2,706 平方英尺
今年的房屋平均而言更加紧凑。
- 每平方英尺价格:
- 2023年11月：$263
- 2024年11月：$334
每平方英尺的价值大幅增加了 27%。
- 价格范围:
- 2023 年 11 月：$350,000 – $1,350,000
- 2024 年 11 月：$700,000 – $1,250,000
入门价位已大幅上涨。
买家和卖家需要注意的要点
- 对于买家:
市场销量下降和每平方英尺价格上涨表明理想住房的竞争非常激烈。买家应做好迅速行动的准备，尤其是对于 $700,000 至 $1.25 万美元范围内的房产。 - 对于卖家:
房地产价值上涨和每平方英尺价格上涨对卖家有利，尤其是中高端市场。如果您的房子装修精美且价格具有竞争力，那么它很可能会吸引大量买家的兴趣。
市场洞察和机遇
格伦米尔斯市场继续青睐卖家，位置优越的房屋价格上涨强劲，销售速度很快。每平方英尺价格的上涨凸显了房产价值的不断增长，尽管平均房屋面积有所减少。了解这些趋势对于驾驭这个充满活力的市场至关重要。
✓ 联系 Coldwell Banker Media 的 Tim Reeder 团队 讨论这些市场趋势如何影响您在 Glen Mills 的房地产目标和机会。让我们助您成功迈出下一步！