新城广场房地产市场报告 – 2024 年 10 月

Newtown Square 的房地产 市场经历了显著的增长,尤其是交易量和奢侈品领域。

加入 Coldwell Banker Media 的 Tim Reeder 深入分析这些发展及其对买家和卖家的影响。


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📊 2024 年 10 月市场亮点

  • 已售房屋:14 人(2023 年 10 月为 3 人)
  • 平均售价: $1,023,595
  • 平均售价: $1,087,500
  • 平均上市天数: 42
  • 价格范围: $41万 – $220万
  • 平均房屋面积: 3,496 平方英尺

市场活动同比大幅增加

2024 年 10 月售出的房屋数量大幅增加至 14 套,而去年同期仅有 3 套。这一激增表明 Newtown Square 的需求强劲且市场高度活跃。


豪宅销售和定价趋势

豪宅市场持续表现强劲,中位售价为 $1,087,500,交易额高达 $2.2 百万。这一趋势反映了该地区对寻求宽敞高档房产的高端买家的吸引力。


房产规模和价值的变化

售出房屋的平均面积为 3,496 平方英尺,表明买家更倾向于购买大房子。这与观察到的较高价格点相符,表明买家正在投资更宽敞的房产。


买家和卖家的市场机会

  • 对于买家:价格范围从 $410,000 到 $220 万不等,为不同预算提供了机会。不过,理想房产的平均上市时间为 42 天,因此销售速度相对较快,因此建议及时采取行动。
  • 对于卖家: 豪宅市场销量大幅增长,定价强劲,为买家提供了有利条件。正确的营销和定价可以促成成功且快速的交易。

纽敦广场充满活力的房地产市场为买家和卖家提供了光明的前景。了解当前趋势对于做出战略决策至关重要。