新城广场房地产市场报告 – 2024 年 11 月

纽敦广场房地产 市场继续表现出强劲和稳定,销售稳定,对宽敞房屋的需求旺盛。2024 年 11 月的豪宅市场活跃,价格合理的房产销售时间很快。加入 Coldwell Banker Media 的 Tim Reeder 团队的 Tim Reeder 对这些趋势和同比变化进行全面分析。


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📊 2024 年 11 月市场亮点

  • 已售房屋: 13
  • 平均售价: $835,000
  • 平均售价: $1,033,300
  • 上市平均天数:7(最快销售:4 天;最长销售:182 天)
  • 价格范围: $480,000 – $2,650,000
  • 每平方英尺平均价格: $319
  • 平均房屋面积:3,379 平方英尺(范围:1,346 – 5,727 平方英尺)

同比市场比较

  • 售出房屋数量:
    • 2023年11月:12
    • 2024年11月:13
      销量保持稳定。
  • 平均售价:
    • 2023 年 11 月:$1,055,600
    • 2024 年 11 月:$1,033,300
      平均销售价格小幅调整2.1%。
  • 平均房屋面积:
    • 2023 年 11 月:3,157 平方英尺
    • 2024 年 11 月:3,379 平方英尺
      今年的房屋通常更加宽敞。
  • 每平方英尺价格:
    • 2023 年 11 月:$337
    • 2024年11月:$319
      每平方英尺的价值调整为 5.3%。
  • 价格范围:
    • 2023 年 11 月:$350,000 – $2,800,000
    • 2024 年 11 月:$480,000 – $2,650,000
      市场继续提供各种价格范围的选择。

关键市场洞察

  • 对于买家:
    新城广场市场稳定,各种价位的房产均有出售。销售速度快意味着买家应做好迅速行动的准备,尤其是购买豪宅。
  • 对于卖家:
    房屋平均售价为标价的 100.7%,市场青睐卖家。妥善准备和定价您的房屋是利用当前条件的关键。

市场机会

新城广场房地产市场依然充满活力,需求稳定,豪宅市场稳定。尽管价格出现小幅调整,但该地区的吸引力仍然吸引着寻求宽敞住宅和多样化房产选择的买家。

联系 Coldwell Banker Media 的 Tim Reeder 团队 探索这些市场趋势如何帮助您实现在 Newtown Square 的房地产目标。让我们助您成功迈出下一步!