这 西切斯特 房地产市场依然充满活力，销售量稳定，各个价位的房屋需求强劲。2024 年 11 月的销售量快速增长，每平方英尺的价格上涨，反映出该地区持续的吸引力。
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📊 2024 年 11 月市场亮点
- 已售房屋: 25
- 平均售价: $585,000
- 平均售价: $622,800
- 上市平均天数：5（最快销售：0 天；最长销售：63 天）
- 价格范围：$325,000 – $1,100,000
- 每平方英尺平均价格: $316
- 平均房屋面积：2,085 平方英尺（范围：980 – 3,967 平方英尺）
同比市场比较
- 售出房屋数量:
- 2023 年 11 月：25
- 2024年11月：25
销售量保持稳定。
- 平均售价:
- 2023 年 11 月：$673,700
- 2024 年 11 月：$622,800
平均销售价格调整7.6%。
- 平均房屋面积:
- 2023 年 11 月：2,410 平方英尺
- 2024 年 11 月：2,085 平方英尺
今年的房屋总体上更加紧凑。
- 每平方英尺价格:
- 2023年11月：$292
- 2024年11月：$316
每平方英尺的价值增加了 8.2%。
- 价格范围:
- 2023 年 11 月：$325,000 – $926,000
- 2024 年 11 月：$325,000 – $1,100,000
高端价格范围的扩大。
关键市场洞察
- 对于买家:
西切斯特继续提供各种价格范围内的房屋，但快速销售和高于标价的表现表明市场竞争激烈。准备好迅速而有策略地采取行动。 - 对于卖家:
房屋销售速度很快，通常几天内就能售出，平均售价为标价的 101.5%。在这个活跃的市场中，适当的定价和准备可以实现收益最大化。
市场机会
这 西切斯特 市场表现出稳定性和强劲需求，每平方英尺价格上涨凸显了房地产价值的升值。虽然平均销售价格略有调整，但快速的销售速度反映了该地区持续的吸引力。
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